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指南针找房 > 环球好房 > 金边中心城
金边中心城
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总价: ¥65万

单价:¥12,300/m²起

15%
首付比例
¥4,300
租金收益/月

高级公寓 / 排屋 / 商铺

2021-06交房
永久产权
精装修
项目地址:柬埔寨金边市棉芷区洪森大道与莫尼旺大道交汇处南向约400米
海外置业 - 童楠
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楼盘信息
基础信息
  • 楼盘名称:

    金边中心城

  • 楼盘产权:

    永久产权

  • 物业类型:

    高级公寓,排屋,商铺

  • 装修情况:

    精装修

  • 详细地址:

    柬埔寨金边市棉芷区洪森大道与莫尼旺大道交汇处南向约400米

  • 开发商:

    富力地产

  • 开盘时间:

    2018-06开盘

  • 最早交房:

    2021-06交房

楼盘特点
品牌开发商回报率高配套完善升值快黄金地段
配套设施
  • 电梯

  • 消防系统

  • 花园

  • 自动灭火系统

  • 报警系统

  • 24小时安保

  • 办公会所

  • 视频监控

  • 游泳池

  • 健身房

  • 备用发电

项目特征
  • 品牌开发商
  • 回报率高
  • 配套完善
  • 升值快
  • 黄金地段
项目解读


【项目简介】

 

金边中心城项目占地7.5万方,建筑面积56万方,有高层公寓20栋,户数超5000户。整体分为3个区,从南到北,以景观中轴分为A和B区,社区商业为C区。


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项目共有高层公寓20栋,A区9栋,B区11栋,地下1层及地上2层为停车场,车位配比接近1:1。三楼平台则是近3万方的空中花园。三梯八户,户户多角度采光,南北对流,使用率高。

 

项目拥有3200平米国际顶级会所,有篮球场、羽毛球场,瑜伽室、桌球室、棋牌室和健身区。

 

目前在售楼栋为A1、A5、A9栋。户型为55-134平米一至三房。


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【项目区位】

 

金边中心城项目踞首都市中心主干道,扼金边最宽阔大道洪森大道和最繁华的莫尼旺大道关口,距金边国际新机场仅10公里,坐享首都发展红利。

 

北面是大使馆、警察总局、医院、文化部等重要机构,治安情况好;南邻首都重点建设的ING新城,高端休闲娱乐配套加持,十分宜居。


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【周边配套】

 

金边中心城周边都是国际化城市商业娱乐配套。比如:国际足球俱乐部、免税店、名车4S店,炳发购物中心、永旺以及NagaWord等。


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还有富人区国际教育配套,距离金边ISPP国际学校仅1公里,距离加拿大CIS国际学校仅10分钟车程,周边还有国际学校Zaman。


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【项目优势】

 

金边中心城项目分两期开发,2021年底可全部接房。


目前金边虽有少量准现房公寓楼,但大体量住宅小区基本都是在建期房,入住时间稍晚,金边富力城将是最早一批入住的大体量住宅小区。


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金城中心城是投资兼自住的项目,共计5232套精装房,另有38套排屋,是刚需偏改善的房源。


为了迎合金边市场,项目整体以两房为主,占比为58%,一房次之,占比26%左右,三房占比约16%。

 

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项目房源户型区间在55-135㎡左右(建面),较大限度地控制了总面积,降低投资门槛,性价比高,无论是刚需人群还是改善人群,均能找到合适的房源。


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投资优势

 

1、高投报:租金投报高,回本快。

 

2、高增值:基础建设日益完善,将带动房价增长。

 

3、高成长:经济高度成长期,资产价格势必飙涨。

 

4、低门槛:地产价格低于其他东南亚国家。

 

5、低风险:凭护照取得永久房产产权。

 

6、低税赋:房产投资无资本利得税。

 


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位置
柬埔寨金边市棉芷区洪森大道与莫尼旺大道交汇处南向约400米
本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来 自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未 来数据表现的保证,仅供参考。